承重墙可以拆除加固吗?承重墙拆除加固需要注意什么?

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点击次数:461 更新时间:2020年12月10日15:52:09 打印此页 关闭

承重墙可以开门洞吗

不可以。承重墙是建筑的受力结构,不能擅自开门洞口、改造,否则会影响整体的结构受力,导致整个结构体系的不平衡,对整幢楼的稳定性能产生影响,安全系数大打折扣。

不要想着私底下进行修改,如果被发现了后果将非常严重,而且还将可能影响到您和您家人以及周围邻居的安全。

如果一定想要一个解决办法,除非找到该建筑的设计单位,请求计算一下该承重墙的承重系数,以及是否能够进行改动,再各方协商合法做出决定。不过这个方案的可行度实在不高。

如果把大楼比做人体,那么承重墙就是人体的骨骼,抽掉它,人体就不能站立。承重墙也是这桃,那怕拆除一小部分承重墙,也必然会改变原有建筑的力学结构,使楼房各部位受力不匀或重心偏移到其他部位,严重时可造成房屋裂缝、塌陷,甚至危及房屋安全,所以装饰房屋时,承重墙不能随变拆除

承重墙拆除加固

抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑,当然可以开门,无非是要做好后续加固工作而已,通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式,但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成,而且还要是在物业允许的情况下,但一定要嵌入槽钢,而且,门不宜过宽,但是建议还是不要敲动承重墙,因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。

墙体机构可以随意改动吗?

装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

首先,因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复,而且会被处以罚款。

另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:“违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。

房屋拆改注意事项

1、找专人做更省钱

一般装修公司对拆除工作的报价是一平米计算的,如果家里拆改大,找装修公司就不划算了。不妨通过朋友介绍或在网上找个装修小工干,告诉他所有的工作量,让他报个总价,会比装修公司的报价低很多。另外,拆下的旧物也要认真对待,不要以为拆下来的东西没用就随便丢掉或让工人拿走,即使家里不再用得上,也可以先去废品回收站询问一下价钱,或许能帮你节省更多开支哟!

2、建材选购诀窍

在拆墙工作结束后,就是水泥、沙子“大展拳脚”的时候了。作为家装工程中的基础材料,选购好的产品非常重要。如何才能确定哪种品牌的产品是优质产品呢?不妨到附近的大型建筑项目工地去打听一下他们用的是什么品牌,你也照着购买,准没错!另外也要谨防假冒,除了要到正规的市场购买建材,还要在购买前再检验一下:首先先检查一下重量;另外你可以去一些样本做个试验,将水泥加水搅拌,6至12小时后,看是否会结块。如果呈粉状,说明是伪劣产品,或已经过期变质的产品。

3、红砖包水管最省钱

很多装修公司会使用“轻钢龙骨 水泥板”或“木龙骨 水泥板”的做法,但大多数人在使用一段时间后就会发现瓷砖对角处出现了开裂。其实不如用廉价的红砖或夹气砖以“斗砌”(即用砖立着砌,以减少占地面积)的做法来包立管,外面再用水泥沙子灰抹平,不仅节省成本,而且有效地解决了瓷砖对角出开裂的问题,还非常结实耐用。家里的其他隔断墙也可以采用这个方法。

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